¿Cómo evitar problemas entre el propietario e inquilino, cuando se alquila una vivienda? Tanto si eres un propietario que está pensando en alquilar su inmueble, como si estas buscando un inmueble para alquilar, deseas que el alquiler sea seguro, justo y fiable. La inspección del inmueble es llevada a cabo por un técnico especializado e independiente, lo que consigue dotar al contrato de alquiler de estas características:
Una vez finalizado el alquiler de la vivienda será posible determinar, que desperfectos se han causado, y cuales son preexistentes y se podrá valorar el coste económico que conlleva restituirlos al estado original. Se evitan tanto las reclamaciones infundadas de daños preexistentes, como que daños causados durante el periodo de alquiler queden sin subsanar.
¿Qué Incluye el informe de la inspección?
¿Quién realiza el informe? El informe es realizado por un técnico independiente y especializado en la materia, con formación técnica en construcción. Nuestro equipo está formado por la unión de profesionales con formación en arquitectura técnica e ingeniería técnica, especializados en la redacción de informes técnicos ya sean periciales relativos a siniestros patrimoniales, responsabilidad civil, etc. tanto para empresas, como para clientes particulares. Por nuestra formación específica poseemos conocimientos tanto sobre los daños, como sobre los procesos de reparación y sus costes, de esta forma una vez finalizado el periodo de alquiler podremos valorar de forma justa y precisa el coste de reparación de los posibles daños causados durante el periodo de arrendamiento. Nuestros técnicos tienen formación específica orientada a la inspección técnica de edificios (ITE), por lo que en caso de existir patologías importantes y reseñables en la vivienda se podrán diagnosticar en el momento de la visita. Es importante que el informe sea realizado por un técnico especializado e independiente para que pueda servir como prueba en un posible proceso judicial en el futuro. ¿Cómo se realiza el informe? Para la redacción del informe es necesario que el técnico realice una visita al inmueble objeto de inspección, en la que se realizaran las pruebas, mediciones y toma de datos y fotografías que se incluirán en el informe técnico final. Una vez realizada la visita al inmueble, el técnico confecciona el informe del que se entregaran dos copias para que estas sean incluidas como anexo al contrato de alquiler. ¿Cuándo se realiza el informe? El informe ha de ser realizado con anterioridad a la firma del contrato, para que ambas partes tengan acceso al contenido del mismo antes de firmar el contrato de alquiler. Una vez entregado el informe, este será firmado tanto por el arrendador como por el arrendatario, aceptando ambos el contenido del mismo. ¿Tras la finalización del contrato se realizará un nuevo informe? Para poder verificar el estado en que se entrega el inmueble una vez finalizado el periodo de alquiler, es recomendable, realizar un nuevo informe, en el que se detallaran los daños existentes si los hubiera, las reparaciones que fueran necesario realizar y los costes de éstas. Éste último informe, queda determinado por el interés de una o ambas partes intervinientes en el contrato de arrendamiento, con la finalidad de argumentar o desestimar cualquier posible reclamación o diferencia existente entre ambas partes. Pídenos presupuesto aquí. Para más información y asesoramiento técnico Contacta con nosotros Informe de Alquiler
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Tanto si eres un propietario que está pensando en alquilar su inmueble, como si estas buscando un inmueble para alquilar, deseas que el alquiler sea seguro, justo y fiable. La inspección e informe de tu inmueble es llevada a cabo por un técnico especializado e independiente, lo que consigue dotar al contrato de alquiler de estas características. Más INFO.
Tras el pago del servicio, un técnico se pondrá en contacto contigo antes de 24h. para coordinar día y hora de la visita al inmueble.
Contenido del informe:
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